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      利川·清江园商住楼小区(御江公馆)建设项目
      竣工环境保护设施验收意见

      发布时间:2019-04-23 09:55 编辑:李徐祎

      2019年4月23日,我公司根据《利川·清江园商住楼小区建设项目竣工环境保护验收调查报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收,提出验收意见如下:

      一、工程建设基本情况

      (一)建设地点、规模、主要建设内容

      利川·清江园商住楼小区建设项目位于利川市东城办事处关东村一组,项目东、南、北三侧临近清江,西侧紧邻旅游路。项目主要建设14栋住宅楼及商业裙楼。配套建设物业管理用房、给排水、变配电、消防、环保、电信网络、道路、停车场、绿化等附属工程。该项目分为三期工程。项目总划地面积为51439m2,建筑总面积82289.09m2,建筑密度19.9%,容积率1.6,绿化率约50%,地上停车位125个,地下停车位214个。

      (二)建设过程及环保审批情况

      2012年1月,利川市发展和改革局文件以利发改投资[2012]1号同意利川·清江园商住楼小区建设项目立项的批复。

      2013年10月,委托湖北睿龙工程技术有限责任公司编制完成了《利川·清江园商住楼小区建设项目环境影响报告表》(湖北睿龙工程技术有限责任公司);

      2013年9月30日,利川市环境保护局以《利川·清江园商住楼小区建设项目环境影响报告表的批复(利川市环境保护局,利环审[2013]240号)对报告书表予以批复;

      项目于2012年立项,2014年开始建设,现已基本建设完成并投入运营阶段。项目从立项至调试过程中无环境投诉、违法或处罚记录。

      (三)投资情况

      本项目总投资15000万元,环保投资298万元,环保投资所占比例为1.99%。其中,废水治理投资21万元,废气治理投资42万元,固废治理投资1万元,噪声治理投资3万元,绿化及生态投资218万元,其他投资13万元。

      二、工程变动情况

      项目环评阶段建设11栋住宅楼及商业裙楼,项目分为二期工程。实际上项目建设14栋住宅楼及商业裙楼,分为三期工程。项目一二期工程与环评基本一致,项目总建筑面积未发生变化。项目三期工程是对二期工程一部分进行了重新规划与建设,项目三期工程实际建设1栋11F住宅楼,1栋5F住宅楼,5栋3F住宅楼,三期建筑面积为13960m2。项目三期工程取得了《建设规划许可证》(利规建字第[2017]135号)以及《湖北省企业投资项目备案证》(登记备案项目编码2017-422802-70-03-005-70)

      三、环境保护设施落实情况

      项目建设过程中执行了环境影响评价制度和"三同时"制度,各项环保措施得到落实,环保设施设备均安装到位。

      (一)废水

      场地建设有雨污水集排管网,实行雨污分流制,雨水收集后就近排入雨水系统;生活污水建5个化粪池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准后排入市政污水管网,最终进入利川市污水处理厂处理。

      (二)废气

      烟气:居民厨房安装抽油烟机,居民楼内设置负压式烟道,油烟经烟道收集后于高空排放。对酒店和商业区设置专门的烟道,与住宅区烟道分开噪声:

      汽车尾气:小区共设置339个停车位,其中地上125个,地下214个。车辆行驶产生的尾气属于无组织排放,地面停车场地势开阔,有利于尾气的扩散;地下车库和地下室设置有抽排风系统,保证通风良好,排风口加强绿化

      (三)噪声

      水泵均布置在大楼负一层,利用钢筋混凝土的框架结构来屏蔽噪声;建设单位应加强对出入车辆的管理,采取限速和禁鸣措施以减轻噪声污染。

      (四)固废

      设置垃圾箱(桶),并安排专人维护清理,保持垃圾箱(桶)及周边环境清洁卫生,生活垃圾收集后由环卫部门统一清运至生活垃圾填埋场进行卫生填埋处理,酒店餐饮部的厨余垃圾集中收集后交由环卫部门统一清运。

      (五)生态保护措施

      项目施工前期,建设单位在东、南、北三侧沿清江岸设立了防洪墙。根据现场调查,项目多处进行了绿化,项目绿化率为50%。

      四、环境保护设施调试效果

      1、噪声:

      采取加强管理、合理布置噪声源、减振隔声措施。对该项目噪声进行了污染源监测监测。监测结果表明:项目场界噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准限值,项目运营期间,市环保局未收到任何投诉和不良反应。

      2、废水

      本次验收对化粪池排放的废水进行了监测。监测结果表明:项目排放废水中pH、CODcr、BOD5、动植物油、氨氮、SS达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准的限值,达标率均为100%。达标后排放,对水环境影响不大。

      五、工程建设对环境的影响

      本项目废水处理效果较好,对环境影响较小;本项目废气处理效果较好,对环境影响较小,区域内环境质量良好;本项目无特殊噪声污染源,采取各种隔声降噪措施,不会对周边环境产生明显影响;本项目固废经统一处理后对环境影响较小。

      故,项目的建设对环境的影响较小。

      六、验收结论

      利川·清江园商住楼小区建设项目基本落实了《环评报告表》及其批复提出的各项环境保护措施及风险防范措施。项目在建设过程中执行了各项环境保护规章制度,较好的落实了"三同时"制度,基本落实了规定的各项污染防治措施,该项目环境保护设施验收合格。按照建设项目竣工环境保护验收暂行办法,利川·清江园商住楼小区建设项目符合建设项目竣工环境保护验收条件,可以通过竣工环境保护验收。目前,本项目已完成建设项目环境保护设施竣工验收,将正式投入使用。

      七、后续要求

      已采取的项目防护措施、绿化等工程加强日常管理和维护,及时发现问题、及时解决,防止生态的破坏。

      八、建设单位名称和联系方式

      项目名称:利川·清江园商住楼小区建设项目

      建设单位:利川市华海通置业有限公司

      建设地址:利川市东城办事处关东村一组

      联系人:鲁国章

      联系电话:18680824412

      邮编:445400

      通讯地址:利川市东城办事处关东村一组

      九、公众提出意见的主要方式

      我公司已完成利川·清江园商住楼小区建设项目的建设,社会各界如对本项目有环境保护方面的意见和建议,可在20个工作日内通过电话、信函告知我公司。

      利川·清江园商住楼小区建设项目竣工环境保护验收调查表最终.pdf

       

      利川市华海通置业有限公司

      2019年4月23日

      责任编辑:李徐祎

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